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土地政策解读与“一门式”服务到“家门”

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  8月10日,佛山市自然资源局禅城分局会同禅城区行政服务中心,到惠景社区开展“土地政策宣传与一门式服务进社区”活动。

  活动现场,工作人员针对市民提出的各类土地及不动产业务问题进行了耐心详细的解答,让市民进一步了解国有基准地价调整、划拨补办出让、不动产登记等有关政策,及时排解市民群众的业务疑难。同时,对已成功办理划拨补出让预登记并已备齐资料的社区居民,通过“一门式”窗口工作人员现场办理收件,让社区群众享受到“家门口”式服务,极大方便了社区群众。

  对于群众普遍关心的“要不要补地价”问题,根据《城市房地产管理法》的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。就是说,市民所拥有的房产,属于划拨性质的,在发生交易、赠与的时候,权利人需要变更的情况下,才需要根据规定申请办理划拨补办出让。办理了补出让的房产,土地使用权性质将由划拨转为出让,从没有设定使用年限转为有使用年限。另外,我分局正联同区政务服务数据管理局、区行政服务中心,共同研究推出开发程序,重点针对土地证/房产证上注明房屋来源写着“97年后以房改成本价、97年后以房改成本价市场价向单位购买,97年后按房改优惠政策(优惠价)向单位购买”的房产将可实行全程网办。从而为市民办理相关业务提供更便捷的渠道。

  温馨提醒:已成功在4月30日前登记补办土地出让业务的市民,在资料备全的情况下,可适时到禅城区行政服务中心魁奇路大厅四楼办理相关手续,避免出现拥堵;已经办理补办出让手续的市民,应在规定时间内完成缴费手续,否则将按新标准执行。

  接下来,我分局将继续会同区行政服务中心到多个社区开展类似活动,通过把相关业务政策解读与“一门式”服务深入社区,进一步提升服务,凝心聚力惠民生。